Presentamos en exclusiva con Arena Projects este cuidado adosado construido en 2006, en excelente estado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y prácticas de Dénia. Una propiedad versátil, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, gracias a su ubicación estratégica y a su excelente estado de conservación.
Descripción de la vivienda
La vivienda cuenta con 94 m² útiles y 121 m² construidos, distribuidos en dos plantas habitables más una tercera planta con una espectacular terraza solárium.
En la planta baja, accedemos a una agradable zona de entrada con espacio para almacenamiento. La cocina, totalmente equipada, dispone de electrodomésticos renovados entre 2022 y 2024, incluyendo termo eléctrico, horno, nevera, cafetera y lavadora, todo en estado prácticamente nuevo. En esta planta también se encuentra un aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor completamente amueblado, con acceso directo a una terraza cubierta privada y a un pequeño jardín de uso exclusivo, perfecto para barbacoas y reuniones al aire libre. El jardín cuenta con un limonero y un arbusto de adelfa, aportando un toque mediterráneo muy agradable.
Desde el jardín se accede directamente a la zona comunitaria con césped, piscina y ducha exterior, un espacio muy soleado durante todo el año, mantenido por la comunidad, lo que permite disfrutarlo sin preocuparse del mantenimiento.
El salón dispone de calefacción por placas de infrarrojos de alta calidad (modelos alemanes), programables, además de aire acondicionado frío/calor. La vivienda cuenta con televisión española y alemana, y está preparada para canales británicos. Todas las persianas incorporan sistemas de seguridad y la casa dispone de alarma conectada a empresa de seguridad.
En la primera planta encontramos dos dormitorios dobles y un baño con ducha. El dormitorio secundario dispone de un pequeño balcón con orientación noroeste y vistas al Castillo de Dénia, especialmente bonito por la noche cuando está iluminado. El dormitorio principal ofrece acceso a un balcón más amplio con orientación sureste. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor y calefacción por infrarrojos.
La planta superior alberga el gran valor añadido de esta propiedad: una amplia terraza solárium semi-cubierta y semi-descubierta, con orientación sur y sureste, que garantiza sol durante todo el año y vistas panorámicas al Montgó, el emblemático parque natural de Dénia y Jávea, conocido por sus rutas de senderismo y su entorno protegido. Existe la posibilidad de cerrarla con cortinas de cristal para crear un elegante porche acristalado, según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda incluye además una plaza de parking privada y asignada, situada justo junto a la entrada.
Urbanización y entorno
La urbanización es muy tranquila, con un ambiente internacional y bien cuidado, combinando residentes habituales y propietarios de segunda residencia. Destaca por su bajo tráfico y su agradable convivencia.
La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a solo 1 km del centro de Dénia, con supermercados como Lidl, Consum o Masymas accesibles incluso a pie. A 2 km de la playa de arena Marineta Casiana y del puerto y Club Náutico de Dénia, a 1,5 km del Hospital La Pedrera, y con cafés y restaurantes a menos de 500 metros. No es imprescindible disponer de coche.
La zona tiene además un interesante potencial de revalorización, ya que el Ayuntamiento de Dénia ha proyectado en las inmediaciones la creación del parque natural “Bosc de Diana”, un gran espacio verde con lago, zonas naturales y áreas de esparcimiento, que reforzará aún más la calidad de vida y el valor de la zona en los próximos años.
A unos 10 km se encuentran varios campos de golf, y los aeropuertos de Alicante y Valencia están a aproximadamente 100 km. Desde el puerto de Dénia hay conexiones en ferry con Ibiza, Mallorca, Menorca y Formentera, y la cercanía a la estación de tren facilita la conexión con otros municipios de la Costa Blanca.
Una propiedad muy completa
Por estado, ubicación y equipamiento, este adosado es una opción muy equilibrada para quienes buscan comodidad, sol, tranquilidad y cercanía a todos los servicios, con un excelente potencial tanto residencial como de inversión.
Visitas y contacto
La propiedad se comercializa en exclusiva con Arena Projects. Contacte con nuestro equipo para más información o para concertar una visita, presencial u online mediante videollamada, cómodamente desde su casa. Hablamos español, inglés y alemán. No deje pasar esta oportunidad!
309.000 €
121 m2
98 m2
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