Descripción de la vivienda
Arena Projects presenta este acogedor adosado dúplex situado en la zona de Las Marinas km 4,5 de Dénia, una ubicación muy valorada por su cercanía a la playa, los servicios y la tranquilidad de su entorno natural. La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad vacacional.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece aproximadamente 77 m² construidos, además de dos agradables terrazas privadas situadas en la parte delantera y trasera de la vivienda.
En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más frescos. La cocina semiabierta conecta perfectamente con la zona de estar, aportando funcionalidad y amplitud. Desde el salón se accede directamente a la amplia terraza trasera, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Bajo la escalera existe además un práctico trastero que aporta espacio de almacenamiento adicional.
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios y el baño. Dos de los dormitorios tienen tamaño suficiente para cama doble y armarios empotrados, mientras que el tercer dormitorio resulta ideal como habitación infantil, despacho o espacio de teletrabajo. El baño ha sido reformado y dispone de una moderna ducha. Todos los dormitorios cuentan con ventiladores de techo y la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor mediante splits tanto en la planta baja como en la planta superior.
Espacios exteriores
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia terraza privada trasera, completamente vallada y con orientación sur, lo que garantiza sol durante prácticamente todo el año. Este espacio cuenta con una barbacoa de obra y ofrece privacidad suficiente para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol mediterráneo.
La terraza es especialmente interesante para propietarios con mascotas, ya que está cerrada y conecta perfectamente con un entorno natural ideal para pasear. Muy cerca de la vivienda se encuentran campos de naranjos y la conocida Vía Verde de Dénia, una ruta muy apreciada para caminar, correr o pasear con perros en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Urbanización y zonas comunes
La vivienda forma parte de una urbanización consolidada que dispone de una espectacular zona comunitaria con una gran piscina, toboganes y amplias zonas ajardinadas. Durante la temporada de verano también abre un bar dentro del complejo, creando un agradable ambiente vacacional para residentes y visitantes.
La urbanización cuenta además con zona de aparcamiento comunitario y un entorno familiar muy cuidado.
Ubicación
Situado en Las Marinas km 4,5, este adosado disfruta de una ubicación muy cómoda para el día a día. El supermercado Consum se encuentra muy cerca y la playa de arena fina está a aproximadamente 500 metros, una distancia que puede recorrerse cómodamente a pie sin necesidad de utilizar el coche.
Además, existe parada de autobús próxima a la vivienda, con conexión frecuente al centro de Dénia, especialmente durante los meses de verano, cuando los autobuses circulan aproximadamente cada 20 minutos.
Entorno y estilo de vida
Vivir en Las Marinas significa disfrutar de uno de los estilos de vida más apreciados de la Costa Blanca. Las extensas playas de arena fina, el clima privilegiado con más de 300 días de sol al año y la cercanía al mar convierten esta zona en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas estancias vacacionales.
Dénia, reconocida por la UNESCO como Ciudad Creativa de la Gastronomía, ofrece una excelente oferta culinaria, cultural y de ocio. Su puerto conecta diariamente con Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera, mientras que el Parque Natural del Montgó aporta un entorno natural único para disfrutar de actividades al aire libre.
Gracias a su licencia turística, su cercanía a la playa y sus completas zonas comunitarias, esta propiedad representa también una interesante oportunidad para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad en alquiler vacacional.
Contacto
Ref. AP502
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310.000 €
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