Descripción de la vivienda
Arena Projects presenta este magnífico apartamento construido en 2019, situado en la cuidada urbanización Las Lomas, una de las zonas más tranquilas y agradables de Las Marinas, en Dénia. La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su eficiencia energética y un estado de conservación impecable, ofreciendo una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Situado en la segunda planta de un edificio moderno con ascensor, el apartamento ofrece una distribución cómoda y funcional. Desde el garaje subterráneo privado se accede directamente mediante ascensor a la vivienda, una característica especialmente cómoda para personas con movilidad reducida o para el día a día.
Al entrar encontramos un recibidor que da paso al amplio salón-comedor con cocina americana integrada. Gracias a sus grandes ventanales, toda la estancia disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y de unas preciosas vistas abiertas a la Sierra de Segària. La cocina, de diseño moderno, está completamente equipada con electrodomésticos de calidad, incluido lavavajillas, y se encuentra en perfecto estado.
Desde el salón y también desde la cocina se accede a una magnífica terraza cubierta de aproximadamente 18 m², equipada con toldo y orientada al sur. Este espacio permite disfrutar del sol durante todo el año y de unas vistas panorámicas a la montaña que convierten cada desayuno o cena en una experiencia especial.
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es amplio, ofrece vistas a la montaña y cuenta con baño en suite equipado con bañera. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como despacho, siendo perfecto para quienes teletrabajan gracias a la conexión de internet de alta velocidad disponible en la vivienda. El segundo baño dispone de una cómoda ducha.
Todas las persianas son eléctricas y la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor y frío, garantizando el máximo confort durante cualquier época del año.
Además, la propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo sofá, televisores, mesa, sillas, toldo y todo el mobiliario existente, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Urbanización y zonas comunes
Las Lomas es una urbanización construida en 2019 que destaca por su arquitectura moderna, sus amplios espacios comunes y el excelente mantenimiento de todas sus instalaciones.
Los propietarios disfrutan de una gran piscina comunitaria rodeada de jardines con olivos, palmeras y vegetación mediterránea, además de duchas exteriores y amplias zonas de descanso que crean un ambiente relajado y muy agradable.
La vivienda incluye una amplia plaza de garaje subterránea y un trastero privado de aproximadamente 8 m², situado junto a la plaza de aparcamiento. Gracias a su ventilación natural, resulta perfecto para guardar bicicletas, material deportivo o cualquier otro equipamiento.
Equipamiento
El apartamento cuenta con certificado de eficiencia energética en vigor y, al haber sido construido en 2019, todavía dispone de la garantía legal frente a daños estructurales.
Dispone de aire acondicionado por conductos frío/calor, internet de alta velocidad, persianas eléctricas, armarios empotrados, ascensor, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Ubicación
La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y calidad de vida. La playa de arena fina de Les Deveses se encuentra a tan solo unos 400 metros caminando, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos.
La zona es especialmente tranquila durante todo el año, con muy poco tráfico y un ambiente residencial donde es fácil desconectar del estrés diario. En los alrededores encontrará varios restaurantes y beach bars, mientras que el supermercado más cercano se sitúa aproximadamente a un kilómetro.
Todo el entorno es completamente llano, ideal para desplazarse en bicicleta o caminar cómodamente. También es una zona muy apreciada por quienes tienen perros, gracias a la tranquilidad y a los numerosos caminos para pasear.
A escasa distancia se encuentra además el Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, un espacio natural protegido perfecto para disfrutar de paseos, observar aves, contemplar los arrozales y admirar algunos de los atardeceres más bonitos de la comarca.
El centro de Dénia se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros, ofreciendo una excelente conexión con el puerto deportivo, el casco histórico y los ferris con destino a Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera.
Entorno y estilo de vida
Esta zona de Las Marinas es conocida internacionalmente por sus excelentes condiciones para practicar deportes acuáticos, especialmente kitesurf y windsurf, atrayendo cada año a numerosos aficionados de toda Europa. Esto convierte la propiedad en una opción muy interesante tanto para quienes disfrutan del deporte como para inversores que buscan una vivienda con gran atractivo para el alquiler vacacional.
Vivir en Dénia significa disfrutar de más de 300 días de sol al año, playas de arena fina, naturaleza, gastronomía reconocida por la UNESCO y una calidad de vida excepcional en plena Costa Blanca.
Esta propiedad reúne todas las características para convertirse en un hogar donde simplemente llegar con las maletas y comenzar a disfrutar desde el primer día.
Contacto
Ref. AP509
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349.000 €
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