Description du bien
Arena Projects présente en exclusivité cette charmante villa indépendante située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dénia, où la tranquillité résidentielle se mêle parfaitement à la proximité du centre, de la mer et de tous les services. Cette propriété se distingue par son style méditerranéen, son excellente orientation et un environnement qui permet de profiter du soleil toute l'année, même en hiver.
La maison principale est accessible confortablement par un escalier et offre une ambiance lumineuse et accueillante. Elle dispose d'un salon avec cheminée à bois et ventilateurs de plafond, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse orientée au sud avec store électrique, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
À ce niveau, nous trouvons également deux grandes chambres, l'une d'elles d'environ 18 m², et une salle de bains moderne récemment rénovée avec fenêtre, baignoire, douche et lavabo. De plus, la maison dispose d'un jardin d'hiver en verre orienté au nord, parfait pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année, même pendant les mois les plus frais.
À l'étage supérieur, la propriété offre une spectaculaire terrasse privée avec vue panoramique à 360° sur la mer, le Montgó et le château de Dénia, un espace unique pour se détendre et profiter de l'environnement.
Appartement indépendant
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement complètement indépendant, avec accès privé, cuisine équipée et salle de bains avec lumière naturelle. Cet espace est idéal pour les invités, la famille ou même pour un usage professionnel ou télétravail, apportant polyvalence et intimité.
Espaces extérieurs
L'extérieur de la propriété est un véritable paradis méditerranéen. Le terrain abrite un jardin soigné avec une grande variété d'arbres fruitiers tels que des citronniers, des orangers, des grenadiers, des figuiers, des papayers et des plantes aromatiques comme le romarin. Le tout accompagné de deux systèmes d'irrigation automatique programmables et d'un puits d'eau de pluie recyclée qui facilite l'entretien durable.
La vaste zone de piscine de 10 x 5 mètres comprend une pergola, une douche extérieure et différents coins pour se reposer et profiter du climat, toujours avec vue sur le Montgó. La propriété dispose également de plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, permettant de trouver toujours l'espace parfait entre soleil et ombre.
La zone de cuisine extérieure avec barbecue et espaces de détente invite à profiter de l'air libre toute l'année.
Equipements
La maison est équipée de chauffage central au gaz, de climatisation, de ventilateurs de plafond et d'une construction de qualité en excellent état. Elle dispose d'un vaste garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace supplémentaire pour garer à l'intérieur de la parcelle. Elle comprend également un grand débarras indépendant qui apporte un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement
L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel très calme, sans circulation ni bruit, elle permet de profiter d'une grande intimité sans renoncer à la proximité du centre de Dénia. Tous les services, supermarchés, restaurants et la mer se trouvent à quelques minutes, étant possible d'y accéder même à pied ou à vélo sans dépendre de la voiture.
La maison est suffisamment éloignée du Montgó pour garantir une excellente exposition solaire tout au long de l'année, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour de longs séjours.
Environnement et mode de vie
Vivre à Dénia, c'est profiter de l'un des meilleurs styles de vie de la Costa Blanca, avec plus de 300 jours de soleil par an, la mer Méditerranée à quelques minutes et le Parc Naturel du Montgó en toile de fond. La ville, reconnue par l'UNESCO comme Ville Créative de la Gastronomie, offre une combinaison parfaite entre nature, culture et qualité de vie.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'intimité et un emplacement stratégique à proximité de tout.
Contact
Arena Projects - Réf. AP319
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595.000 €
348 m2
832 m2
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