Beschreibung der Immobilie
Arena Projects präsentiert exklusiv diese charmante, freistehende Villa, die sich in einer der gefragtesten Gegenden von Dénia befindet, wo sich die ruhige Wohnlage perfekt mit der Nähe zum Zentrum, zum Meer und zu allen Dienstleistungen verbindet. Diese Immobilie besticht durch ihren mediterranen Stil, ihre ausgezeichnete Ausrichtung und eine Umgebung, die es ermöglicht, das ganze Jahr über, sogar im Winter, die Sonne zu genießen.
Das Haupthaus ist bequem über eine Treppe zugänglich und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzofen und Deckenventilatoren, ein offenes Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, ideal, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Auf dieser Ebene finden wir auch zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit etwa 18 m², sowie ein modernes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen verglasten Wintergarten, der nach Norden ausgerichtet ist, perfekt, um ganzjährig zusätzlichen Raum zu genießen, selbst in den kühleren Monaten.
Im Obergeschoss bietet die Immobilie eine spektakuläre private Dachterrasse mit Panoramablick von 360° auf das Meer, den Montgó und das Schloss von Dénia, einen einzigartigen Raum zum Entspannen und die Umgebung zu genießen.
Unabhängiges Apartment
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment mit eigenem Zugang, ausgestatteter Küche und Badezimmer mit natürlichem Licht. Dieser Raum eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder sogar für berufliche Nutzung oder Homeoffice und bietet somit Vielseitigkeit und Privatsphäre.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Immobilie ist ein echtes mediterranes Paradies. Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen wie Zitronen-, Orangen-, Granatapfel-, Feigen-, Papaya- und Bananenbäumen sowie aromatischen Pflanzen wie Rosmarin. Alles begleitet von zwei programmierbaren automatischen Bewässerungssystemen und einem Regenwasserbrunnen, der eine nachhaltige Wartung erleichtert.
Der große Poolbereich von 10 x 5 Metern verfügt über eine Pergola, eine Außendusche und verschiedene Ecken zum Entspannen und Genießen des Klimas, immer mit Blick auf den Montgó. Die Immobilie bietet zudem mehrere Terrassen, sowohl überdachte als auch freistehende, die es ermöglichen, immer den perfekten Platz zwischen Sonne und Schatten zu finden.
Der Außenbereich mit Grill und Sitzbereichen lädt dazu ein, das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zentrale Gasheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren und hochwertige Bauweise in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt eine geräumige Garage mit automatischen Tor für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Platz für das Parken auf dem Grundstück. Zudem umfasst es einen großen, unabhängigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Die Lage ist einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie. Gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, ohne Verkehr oder Lärm, ermöglicht sie große Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Dénia zu verzichten. Alle Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants und das Meer sind nur wenige Minuten entfernt, und es ist sogar möglich, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu gelangen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Immobilie befindet sich in der idealen Entfernung zum Montgó, um ganzjährig eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu garantieren, was sie zu einer idealen Option sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für Langzeitempfehlungen macht.
Umgebung und Lebensstil
In Dénia zu leben bedeutet, einen der besten Lebensstile an der Costa Blanca zu genießen, mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, dem Mittelmeer nur wenige Minuten entfernt und dem Naturpark Montgó im Hintergrund. Die Stadt, die von der UNESCO als Kreativstadt der Gastronomie anerkannt ist, bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und einer strategischen Lage in der Nähe von allem suchen.
Kontakt
Arena Projects - Ref. AP319
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595.000 €
348 m2
832 m2
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