Description de la propriété
Arena Projects présente cette exclusive villa individuelle située dans une position élevée à Calpe, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée, sur l'emblématique Peñón de Ifach et sur toute la ville. Construite en 2001 sur un terrain de 782 m², cette propriété se distingue par son intimité, son orientation privilégiée et la sensation de tranquillité absolue que transmet son environnement.
La maison est répartie sur deux étages, le principal étant l'étage supérieur. En y accédant, un vaste et lumineux hall d'entrée conduit à une distribution confortable et fonctionnelle. À cet étage, nous trouvons deux salles de bains, chacune avec lumière naturelle et ventilation, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Par le biais d'un spacieux dressing, on accède à la chambre principale, une pièce double avec de grands placards et une sortie directe sur la terrasse couverte.
Le cœur de la maison est formé par le salon et la salle à manger, des espaces vastes et lumineux grâce à leurs grandes fenêtres, depuis lesquelles on profite de vues dégagées sur la mer et le Peñón de Ifach. La connexion entre ces deux espaces à travers un élégant arc de style méditerranéen, associée à la combinaison de murs blancs et de détails en pierre naturelle, crée une ambiance chaleureuse, authentique et pleine de caractère. La maison transmet une sensation de calme et de bien-être à chaque coin. Le salon dispose également d'une cheminée à gaz, actuellement non connectée, mais facilement rétablissable.
La cuisine est ouverte et entièrement équipée, avec un lave-vaisselle et une pratique buanderie indépendante. Toute la maison se distingue par sa grande luminosité, avec une entrée de lumière naturelle provenant de multiples orientations.
Appartement indépendant
À l'étage inférieur se trouve un appartement indépendant idéal pour les invités. Il dispose de sa propre cuisine, d'un salon avec un canapé-lit pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une spacieuse salle de bains avec douche. Cet espace apporte polyvalence et intimité, tant pour les visites que pour un usage familial ou même locatif.
Espaces extérieurs
La propriété offre plusieurs terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen toute l'année. La terrasse couverte, accessible depuis le salon et la chambre principale, dispose d'un toit avec des poutres en bois traditionnelles qui apportent une atmosphère chaleureuse et très caractéristique du style méditerranéen. Son orientation est permet de profiter du soleil du matin avec des zones d'ombre agréables en été.
De plus, elle dispose d'une large terrasse découverte de plus de 40 m² orientée au sud-est, avec un espace barbecue et une cuisine d'été, idéale pour des réunions en plein air avec des vues spectaculaires sur la mer, le Peñón de Ifach et la Sierra de Oltà.
La piscine privée, d'environ 30 m² et également orientée au sud-est, est en parfait état et offre également des vues dégagées sur la mer et le cadre naturel. Elle dispose d'une douche extérieure et a été récemment améliorée avec une nouvelle pompe installée en 2022. Il y a la possibilité de continuer avec le service de maintenance actuel.
Le terrain permet de garer confortablement entre trois et quatre véhicules et possède une végétation méditerranéenne, incluant des palmiers et un bananier, qui renforce le caractère naturel et détendu de la propriété.
Equipement
La maison est équipée d'un système de chauffage central par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, soutenue par une installation de panneaux solaires installée en 2022, ce qui représente une amélioration significative en matière d'efficacité énergétique après un investissement d'environ 21 000 €. De plus, elle dispose de la climatisation par splits, de double vitrage dans toutes les fenêtres, d'une porte de sécurité et d'un système d'alarme connecté à une entreprise de sécurité.
Localisation
La villa est située dans une zone élevée de Calpe, ce qui garantit des vues dégagées permanentes et une grande sensation d'intimité. Elle se trouve près de la Serra d’Oltà, un environnement naturel privilégié avec des sentiers de randonnée et des points de vue spectaculaires d'où l'on peut contempler toute la côte de la Marina Alta, de la Serra Gelada jusqu'au Montgó. De plus, plusieurs sentiers de randonnée commencent à proximité de la maison, ce qui rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature.
Le Peñón de Ifach, symbole de la Costa Blanca, se dresse majestueusement devant la maison, créant un paysage unique et inégalable. La plage et la mer se trouvent à environ 10 minutes en voiture, permettant de combiner tranquillité et proximité de la côte.
Environnement et mode de vie
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca, connue pour ses plages, son climat exceptionnel et son équilibre entre nature et services. Vivre ici, c'est profiter de plus de 300 jours de soleil par an, de la proximité de la mer et d'un environnement naturel incomparable.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec des vues spectaculaires, de l'intimité et un niveau de confort élevé, que ce soit comme résidence principale ou comme deuxième maison dans un cadre privilégié.
Contact
Ref. AP898 - Arena Projects
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545.000 €
176 m2
782 m2
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