Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit touristischer Lizenz in Dénia, Las Marinas km 4,5

Beschreibung der Wohnung

Arena Projects präsentiert dieses gemütliche, hochgelegene Erdgeschossapartment in der renommierten Urbanisation El Palmar – Los Molinos, in Las Marinas (km 4,5) von Dénia. Nur 600 Meter vom feinen Sandstrand entfernt, kombiniert diese Immobilie Komfort, Lage und Renditepotential und ist eine hervorragende Wahl sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein helles Wohn-Esszimmer mit offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine angenehme Terrasse von etwa 18 m², die ideal ist, um Frühstück im Freien, entspannende Momente oder Abendessen an Sommerabenden zu genießen. Dank der Südausrichtung erhält das Apartment den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Urbanisation und Gemeinschaftsbereiche

Das Apartment ist Teil einer der vollständigsten Urbanisationen der Gegend. Die Anlage bietet großzügige Grünflächen, einen großen Gemeinschaftspool mit Rutsche und gemeinschaftliche Parkplätze. Es handelt sich um eine gepflegte Gemeinschaft, die ganzjährig bewohnt ist, was Leben, Sicherheit und eine angenehme Umgebung sowohl für Bewohner als auch für Besucher bietet.

Die Lage im hochgelegenen Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Privatsphäre trotz der Nähe zur Straße, während gleichzeitig ein einfacher Zugang zur Wohnung gewährleistet wird.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage durch Splitgeräte und elektrische Heizung, was es ermöglicht, das Apartment zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zudem sind Einbauschränke und ein Parkplatz innerhalb der Urbanisation vorhanden, was Funktionalität und Komfort im Alltag bietet.

Lage

Dieses Apartment befindet sich in Las Marinas km 4, in einer sehr gut angebundenen Gegend, mit Supermarkt, Restaurants, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Schritte entfernt. Der Strand mit hervorragenden Dienstleistungen ist nur 600 Meter entfernt, was es ermöglicht, das Meer in wenigen Minuten zu genießen. Das Zentrum von Dénia ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, mit seinem Hafen, seiner breiten gastronomischen Angebot, das von der UNESCO anerkannt ist, und täglichen Fährverbindungen nach Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera.

Umfeld und Lebensstil

Das Leben in Dénia bedeutet, auf einen Mittelmeer-Lebensstil zu setzen, der auf dem Gleichgewicht zwischen Meer, Natur und Lebensqualität basiert. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, hochwertigen Stränden und dem Naturpark Montgó im Hintergrund ist diese Gegend der Costa Blanca ideal, sowohl für ganzjährige Wohnsitze als auch für lange Erholungsurlaube.

Diese Immobilie hebt sich zudem durch eine gültige Tourismuslizenz hervor, was sie zu einer sehr interessanten Gelegenheit macht, eine hohe Rentabilität zu erzielen, insbesondere während der Sommertourismuszeit.

Ab September verfügbar zum Verkauf, mit Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

Kontakt

Ref. AP331 - Arena Projects

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besuchs, kontaktieren Sie bitte ARENA PROJECTS. Wir sprechen Spanisch, Englisch, Deutsch und Französisch und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Denken Sie daran, vor dem Kauf zu verkaufen?

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