Renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer, den Montgó und das Tal in Sanet y Negrals (nahe Dénia, Provinz Alicante)

Standort:

Diese Immobilie befindet sich in Sanet y Negrals, einer charmanten Gemeinde der Marina Alta, im Nordosten der Provinz Alicante und in der Nähe von Dénia. Am Fuße der Sierra de Segaria und nur 10 km vom Strand entfernt, besticht sie besonders durch die Nähe zum Strand von Dénia – Les Deveses, einem der besten feinsandigen Strände an der Costa Blanca.

Das Zentrum von Dénia liegt 15 km entfernt, und das Haus befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Monte Sano an einem erhöhten Hang, der atemberaubende Ausblicke ermöglicht.

Die Umgebung bietet Privatsphäre, kaum Verkehr und einen direkten Kontakt zur Natur, ohne Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu sein.

Hauptmerkmale:

1. Städtisches Grundstück: 752 m²
2. Bebaute Fläche: 252 m²
3. Nutzfläche: 168 m²
4. Baujahr: 2001 (vor 4 Jahren komplett renoviert)
5. 5 Schlafzimmer
6. 4 Badezimmer
7. Mehrere Terrassen mit Panoramablick
8. Privater beheizter Pool mit Solarpanelen
9. Außenbereich mit voll ausgestatteter Küche und großzügigen Aufenthaltsbereichen
10. Privater Parkplatz für 4–5 Fahrzeuge
11. Voll möbliert

Raumaufteilung der Immobilie:

Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Innentreppe verbunden, mit auch unabhängigem Zugang von außen.

Hauptebene:

Beim Betreten des Hauses finden wir einen Flur, der in einen großzügigen, hellen Essbereich führt, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, das mit einem Kamin ausgestattet ist, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Montgó, das Meer und das Tal; diese Terrasse kann offen gehalten oder durch Glas-Paneele geschlossen werden und verfügt sogar über Infrarotheizung, die es ermöglicht, sie das ganze Jahr über zu nutzen.

Auf dieser Etage befindet sich auch die separate Küche mit einer Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das geräumig und modern ist, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Alle Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet.

Untergeschoss:

Erreichbar über die Innentreppe oder direkt von der Terrasse bietet das Untergeschoss drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit offenem Blick auf den Montgó, das Meer und das Tal.

Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer, und die Etage hat ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, ideal als Lagerfläche.

Außenbereich und Freizeitmöglichkeiten:

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen. Er verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit hochwertigen Geräten: Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum.

Der Außenbereich kann dank verschiedener Jalousien, Sichtschutz und Markisen geöffnet oder geschlossen werden und passt sich dem Klima jeder Jahreszeit an.

Der private Pool, der sich in einem sonnigen Bereich befindet, wird über unabhängige Solarpanelen beheizt und kann teilweise mit Lammellen bedeckt werden, um eine längere Nutzung im Laufe des Jahres zu ermöglichen.

Die Immobilie hat zwei Zufahrten für Fahrzeuge mit Platz für 4–5 Autos auf dem Grundstück.

Ausstattung und Effizienz:

1. Heizsystem mit Infrarotpaneelen und thermischem Marmor
2. Heizung/Klimaanlage in allen Räumen
3. Kamin im Wohnzimmer
4. Deckenventilatoren mit Licht
5. Doppelverglaste Fenster
6. Eigene Photovoltaikanlage, auf dem Dach installiert
7. Installiertes JBL 5.1 Dolby Surround Soundsystem
8. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft

Umgebung und Lebensstil:

Diese Villa bietet einen mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur, Ruhe und atemberaubendem Blick. Sie ist eine perfekte Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz unter der Sonne der Costa Blanca als auch als Ferienhaus für Familien, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die Kombination aus Ausblick, Funktionalität, Energieeffizienz und Außenbereichen macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit in der Region.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – egal ob persönlich oder per Videoanruf – können Interessierte die Fachleute von Arena Projects kontaktieren. Auch eine 360°- virtuelle Tour ist verfügbar.

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch.